Приобретение недвижимости как вид инвестирования | Гостиница в Анапе Red Hotel - официальный сайт

Приобретение недвижимости как вид инвестирования

Зыбкая экономическая ситуация, которая сегодня наблюдается во многих странах мира, заставляет людей искать «тихую гавань» для своих финансовых средств. На вопрос о том, куда вкладывать деньги, затрудняются иногда ответить даже самые опытные предприниматели. В этих условиях часто основной целью является уже не преумножение, а сохранение капитала. Добиться этого можно путем приобретения какого-либо товара, ценность которого более или менее гарантирована. Многие эксперты полагают, что таким свойством обладают дома и квартиры.

Преимущества и недостатки покупки недвижимости

Практически всё, что было когда-то абсолютным мерилом богатства, даже золото, в нынешней экономике стало товаром, стоимость которого постоянно изменяется. Почему же дома могут оказаться хорошим выбором для инвесторов, придерживающихся консервативной стратегии? Ответ на этот вопрос выглядит очевидным – жильё постоянно востребовано, его всегда можно продать и получить за это деньги.

При всей весомости данного аргумента, не стоит, однако, забывать о недавнем печальном опыте. Недвижимость в США десятки лет росла в цене, причем такими темпами, что на этом стал активно строиться спекулятивный бизнес. Расплата наступила в 2008 году – рынок обрушился, квартиры упали в цене настолько, что их продажа не перекрывала и половины ипотечного кредита, потраченного на приобретение этого жилья. Ко всему прочему, банки просто не могли продать залоговую недвижимость – спрос катастрофически упал.

Таким образом, «консервативность» этого вида инвестиций – весьма относительна и не отменяет необходимости постоянного и внимательного наблюдения за ситуацией на рынках.

Как не прогадать при покупке дома, квартиры или офиса?

Такие катаклизмы, как в 2008 году, случаются всё-таки относительно редко. Гораздо чаще инвестиции в недвижимость приносят убытки из-за ошибок самого покупателя. Здесь не стоит принимать поспешных решений, поверив рекламе какого-либо застройщика. Прежде всего, нужно внимательно изучить тенденции на местном рынке жилья. Полезно будет ознакомиться и с генеральным планом градостроительства. Это поможет предугадать, в каком районе спрос на квартиры будет со временем повышаться, а где на это не приходится рассчитывать. Изучить следует не только современную ситуацию, но и динамику рынка за последние годы. Только после этого можно будет выбрать наиболее подходящий объект по самой приемлемой цене.

Всегда на связи 8 (900) 281-80-65

Мы работаем 365 дней в году и 24 часа в сутки!